5 Rue du Prêche, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Prêche, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0957 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 407 mètres
- - Collège Paul Fort à 359 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 463 mètres
Ventes au 5 Rue du Prêche
Une vente a été recensée au 5 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Prêche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 5 Rue du Prêche se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prêche par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Prêche se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 23.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Prêche à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Prêche est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 5 Rue du Prêche à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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