18 bis Rue Gambetta, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°20 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Gambetta, 21120 Is-sur-Tille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 609 mètres
- - Collège Paul Fort à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 538 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 18 bis Rue Gambetta se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gambetta par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Gambetta se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 24.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Gambetta à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Gambetta est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
