21 bis Rue Général Bouchu, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Général Bouchu, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Général Bouchu, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeneuve - à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 727 mètres
- - Collège Paul Fort à 673 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Général Bouchu
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Général Bouchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Général Bouchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Général Bouchu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Général Bouchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Général Bouchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Général Bouchu dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Général Bouchu par rapport à la voie
Sur Rue Général Bouchu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 21 bis Rue Général Bouchu se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Général Bouchu par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Général Bouchu se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 19.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Général Bouchu à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Général Bouchu est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
