7 Rue Général Charbonnel, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Général Charbonnel, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Général Charbonnel, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 826 mètres
- - Collège Paul Fort à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 529 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 224 mètres
Ventes au 7 Rue Général Charbonnel
Les 4 ventes au 7 Rue Général Charbonnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Général Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Général Charbonnel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général Charbonnel dans son marché local
Prix du 7 Rue Général Charbonnel par rapport à la voie
Sur Rue Général Charbonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 7 Rue Général Charbonnel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général Charbonnel par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général Charbonnel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 29.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Général Charbonnel à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Général Charbonnel est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
