3 Rue Laignelet, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laignelet, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Laignelet, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 727 mètres
- - Collège Paul Fort à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 503 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laignelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laignelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laignelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laignelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laignelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laignelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laignelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Laignelet par rapport à la voie
Sur Rue Laignelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue Laignelet se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laignelet par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laignelet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Is-sur-Tille et 36.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Laignelet à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Laignelet est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 3 Rue Laignelet à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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