4 Rue Mathilde Vallot, 21120 Is-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mathilde Vallot, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mathilde Vallot, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 1291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0826 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeneuve - à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 784 mètres
- - Collège Paul Fort à 730 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mathilde Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mathilde Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mathilde Vallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mathilde Vallot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathilde Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathilde Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mathilde Vallot dans son marché local
Prix du 4 Rue Mathilde Vallot par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue Mathilde Vallot se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mathilde Vallot par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mathilde Vallot se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 13.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mathilde Vallot à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mathilde Vallot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 4 Rue Mathilde Vallot à Is-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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