2 Rue Poinsot, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poinsot, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Poinsot, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 483 mètres
- - Collège Paul Fort à 441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 731 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poinsot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poinsot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poinsot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poinsot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poinsot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poinsot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poinsot dans son marché local
Prix du 2 Rue Poinsot par rapport à la voie
Sur Rue Poinsot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue Poinsot se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poinsot par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Poinsot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 20.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Poinsot à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Poinsot est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
