2 Rue du Ruisseau, 21520 La Chaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Ruisseau, 21520 La Chaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 2 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 416 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 54.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à La Chaume et à Côte-d'Or
À La Chaume, le prix moyen des maisons atteint 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 55.58 % au-dessus de la moyenne de La Chaume et -71.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaume a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 050 € au 2 Rue du Ruisseau à La Chaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 801 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge.
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