8 Rue de la Charme, 21330 Laignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Charme, 21330 Laignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laignes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lepitre à 188 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE RECQ à 116 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN-PIERRE RECQ à 114 mètres
Ventes au 8 Rue de la Charme
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Charme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Charme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 8 Rue de la Charme se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Charme par rapport à Laignes et à Côte-d'Or
À Laignes, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Charme se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Laignes et -65.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 364 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 8 Rue de la Charme à Laignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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