2 Ruelle aux Chevaux, 21330 Laignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Chevaux, affiche un prix moyen de 568 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle aux Chevaux, 21330 Laignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Laignes.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lepitre à 233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE RECQ à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN-PIERRE RECQ à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Chevaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 2 Ruelle aux Chevaux se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Chevaux par rapport à Laignes et à Côte-d'Or
À Laignes, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Chevaux se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Laignes et -74.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 364 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 400 € au 2 Ruelle aux Chevaux à Laignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 710 € en assurant vous-même les visites, ou 355 € si le professionnel les prend en charge.
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