2 Route de Montigny, 21390 Le Val-Larrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montigny, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Montigny, 21390 Le Val-Larrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Val-Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Montigny par rapport à la voie
Sur Route de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Route de Montigny se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montigny par rapport à Le Val-Larrey et à Côte-d'Or
À Le Val-Larrey, le prix moyen des maisons atteint 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montigny se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Le Val-Larrey et -63.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Larrey a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Route de Montigny à Le Val-Larrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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