13 Rue Focard, 21390 Le Val-Larrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Focard, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue Focard, 21390 Le Val-Larrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val-Larrey.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue Focard
Une vente a été recensée au 13 Rue Focard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Focard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Focard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Focard dans son marché local
Prix du 13 Rue Focard par rapport à la voie
Sur Rue Focard, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 13 Rue Focard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Focard par rapport à Le Val-Larrey et à Côte-d'Or
À Le Val-Larrey, le prix moyen des maisons atteint 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Focard se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Val-Larrey et -65.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Larrey a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 13 Rue Focard à Le Val-Larrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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