3 Route de Poiseul, 21440 Léry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Poiseul, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Poiseul, 21440 Léry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Léry.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus - à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Poiseul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Poiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Poiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Poiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Poiseul dans son marché local
Prix du 3 Route de Poiseul par rapport à la voie
Sur Route de Poiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Route de Poiseul se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Poiseul par rapport à Léry et à Côte-d'Or
À Léry, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Poiseul se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Léry et -39.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léry a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au premier semestre 2024 à 1 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 3 Route de Poiseul à Léry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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