2 Allee des Dauphinelles, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Dauphinelles, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 c mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Dauphinelles, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Dauphinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Dauphinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Dauphinelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Dauphinelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dauphinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dauphinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Dauphinelles dans son marché local
Prix du 2 Allee des Dauphinelles par rapport à la voie
Sur Allee des Dauphinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Allee des Dauphinelles se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Dauphinelles par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Dauphinelles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Longvic et 19.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 2 Allee des Dauphinelles à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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