26 Boulevard des Hortensias, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard des Hortensias, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néel à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 744 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Hortensias dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Hortensias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 26 Boulevard des Hortensias se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Hortensias par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des Hortensias se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Longvic et 22.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 26 Boulevard des Hortensias à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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