2 bis Boulevard des Hortensias, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard des Hortensias, 21600 Longvic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 141 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard des Hortensias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 bis Boulevard des Hortensias se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard des Hortensias par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard des Hortensias se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Longvic et 7.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard des Hortensias à Longvic
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard des Hortensias est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
