2 Rond Point du 11 Novembre 1918, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 834 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 602 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rond Point du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Longvic et 10.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 à Longvic
Le loyer moyen estimé au 2 Rond Point du 11 Novembre 1918 est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
