Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Thibaut se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Longvic et 10.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Thibaut à Longvic
Le loyer moyen estimé Rue Armand Thibaut est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Thibaut
Les ventes enregistrées Rue Armand Thibaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Thibaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1272 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 414 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Thibaut
Adresses Rue Armand Thibaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Thibaut, classées par tranches de numéros.
