4 b Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 a mais inférieur de 24.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 b Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhamel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1023 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 605 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Armand Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Armand Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Armand Thibaut, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 4 b Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 b Rue Armand Thibaut se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Armand Thibaut se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Longvic et 45.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
