6 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 26.19 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhamel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 517 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 389 mètres
Ventes au 6 Rue Armand Thibaut
Les 2 ventes au 6 Rue Armand Thibaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Armand Thibaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 6 Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 6 Rue Armand Thibaut se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Armand Thibaut se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 91.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
