44 Rue Courbes Raies, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Courbes Raies, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°42 mais supérieur de 51.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue Courbes Raies, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 949 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 289 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Courbes Raies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Courbes Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Courbes Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Courbes Raies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Courbes Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Courbes Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Courbes Raies dans son marché local
Prix du 44 Rue Courbes Raies par rapport à la voie
Sur Rue Courbes Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 44 Rue Courbes Raies se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Courbes Raies par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Courbes Raies se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
