2 Rue de Florennes, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Florennes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Florennes, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerets à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 663 mètres
Ventes au 2 Rue de Florennes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Florennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Florennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Florennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Florennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Florennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Florennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Florennes par rapport à la voie
Sur Rue de Florennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue de Florennes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Florennes par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Florennes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Longvic et 14.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 2 Rue de Florennes à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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