16 Rue de l’Escadron Cote d’Or, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 et de 10.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 878 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 375 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escadron Cote d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Longvic et 9.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or à Longvic
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Escadron Cote d’Or est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
