18 b Rue de New Holland, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de New Holland, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 c mais identique à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue de New Holland, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1042 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 501 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue de New Holland
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue de New Holland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de New Holland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de New Holland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de New Holland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de New Holland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de New Holland dans son marché local
Prix du 18 b Rue de New Holland par rapport à la voie
Sur Rue de New Holland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 18 b Rue de New Holland se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de New Holland par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de New Holland se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Longvic et 21.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue de New Holland à Longvic
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue de New Holland est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
