2 Rue de New Holland, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de New Holland, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de New Holland, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 24 parkings - 2269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 381 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 377 mètres
Ventes au 2 Rue de New Holland
Les 2 ventes au 2 Rue de New Holland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de New Holland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de New Holland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de New Holland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de New Holland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de New Holland dans son marché local
Prix du 2 Rue de New Holland par rapport à la voie
Sur Rue de New Holland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue de New Holland se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de New Holland par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de New Holland se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Longvic et 16.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de New Holland à Longvic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de New Holland est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
