4 Rue de New Holland, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de New Holland, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de New Holland, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 24 parkings - 2269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 996 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 353 mètres
Ventes au 4 Rue de New Holland
Une vente a été recensée au 4 Rue de New Holland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de New Holland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de New Holland, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de New Holland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de New Holland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de New Holland dans son marché local
Prix du 4 Rue de New Holland par rapport à la voie
Sur Rue de New Holland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Rue de New Holland se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de New Holland par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de New Holland se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Longvic et 17.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de New Holland à Longvic
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de New Holland est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
