Rue des 3 Marronniers, 21600 Longvic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Marronniers, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des 3 Marronniers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Marronniers dans son marché local
Prix Rue des 3 Marronniers par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Marronniers se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Longvic et 15.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Marronniers à Longvic
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Marronniers est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Marronniers
Les ventes enregistrées Rue des 3 Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 809 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 517 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Marronniers
Adresses Rue des 3 Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Marronniers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au Rue des 3 Marronniers à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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