15 Rue des Marguerites, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Marguerites, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 882 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Marguerites, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 15 Rue des Marguerites se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marguerites par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Marguerites se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Longvic et 15.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Marguerites à Longvic
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Marguerites est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
