26 bis Rue des Marguerites, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 bis Rue des Marguerites, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 887 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 539 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Marguerites, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 26 bis Rue des Marguerites se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Marguerites par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Marguerites se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Longvic et 46.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
