7 bis Rue des Marguerites, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 bis Rue des Marguerites, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 887 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Marguerites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 bis Rue des Marguerites se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Marguerites par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Marguerites se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 75.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.55 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
