14 Rue des Pommerets, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pommerets, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pommerets, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 592 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 480 mètres
Ventes au 14 Rue des Pommerets
Les 2 ventes au 14 Rue des Pommerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pommerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pommerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pommerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pommerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pommerets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pommerets par rapport à la voie
Sur Rue des Pommerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 14 Rue des Pommerets se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pommerets par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pommerets se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 0.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pommerets à Longvic
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pommerets est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 14 Rue des Pommerets à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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