10 bis Rue des Prés Fleuris, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 bis Rue des Prés Fleuris, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 650 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1177 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Prés Fleuris
Les 2 ventes au 10 bis Rue des Prés Fleuris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Prés Fleuris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 bis Rue des Prés Fleuris se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Prés Fleuris par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Prés Fleuris se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 84.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
