14 Rue des Prés Fleuris, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Prés Fleuris, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 670 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1203 mètres
Ventes au 14 Rue des Prés Fleuris
Une vente a été recensée au 14 Rue des Prés Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Prés Fleuris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 14 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 14 Rue des Prés Fleuris se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Prés Fleuris par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Prés Fleuris se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Longvic et 15.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 14 Rue des Prés Fleuris à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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