38 Rue des Tamaris, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Tamaris, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 376 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 38 Rue des Tamaris se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tamaris par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Tamaris se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Longvic et 17.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 38 Rue des Tamaris à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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