44 bis Rue des Tamaris, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 bis Rue des Tamaris, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 44 bis Rue des Tamaris se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Tamaris par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Tamaris se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 64.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
