4 Rue du Muguet, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Muguet, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Rue du Muguet se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muguet par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muguet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 22.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 4 Rue du Muguet à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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