7 Rue du Muguet, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Muguet, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 765 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue du Muguet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Muguet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Longvic et 8.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Muguet à Longvic
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Muguet est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
