27 Rue du Quai, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 c mais supérieur de 0.38 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Quai, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 34 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouhey à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 605 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Quai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 27 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 27 Rue du Quai se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Quai par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Quai se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 29.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Quai à Longvic
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Quai est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
