2 Rue Georges Duhamel, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Duhamel, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhamel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 548 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Duhamel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Georges Duhamel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Duhamel par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Duhamel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 24.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 2 Rue Georges Duhamel à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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