2 c Rue Henri Barbusse, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 c Rue Henri Barbusse, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 952 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 c Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 c Rue Henri Barbusse se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Henri Barbusse par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue Henri Barbusse se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 67.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 300 € au 2 c Rue Henri Barbusse à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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