5 Rue Henri Barbusse, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Henri Barbusse, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 979 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 513 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 5 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 5 Rue Henri Barbusse se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Barbusse par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Barbusse se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 40.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 5 Rue Henri Barbusse à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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