32 bis Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 bis Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 668 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 32 bis Rue Jules Guesde se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jules Guesde par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Jules Guesde se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 82.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
