44 Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 44 Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 681 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Guesde se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 78.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
