7 bis Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 6.69 % à celui du n°5 f.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 bis Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1096 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 527 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 7 bis Rue Jules Guesde se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Guesde par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Guesde se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Longvic et 42.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
