22 Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 7.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 151 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 572 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Longvic et 38.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
