22 Rue Marie Noel, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marie Noel, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1083 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Noel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marie Noel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Rue Marie Noel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Noel par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Noel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Longvic et 19.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 22 Rue Marie Noel à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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