3 Rue Marie Noel, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Noel, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marie Noel, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Carmélites à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1229 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 555 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Noel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Noel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Noel dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Rue Marie Noel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Noel par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Noel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Longvic et 21.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 3 Rue Marie Noel à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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