1 Rue Pierre Curie, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Curie, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1005 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 542 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 1 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Rue Pierre Curie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Curie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 0.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Curie à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Curie est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 1 Rue Pierre Curie à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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