34 Rue Rene Cassin, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Rene Cassin, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 748 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 536 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rene Cassin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 34 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 34 Rue Rene Cassin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rene Cassin par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rene Cassin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 26.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 34 Rue Rene Cassin à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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