2 Rue Salvador Allende, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Salvador Allende, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Carmélites à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 625 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Salvador Allende se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salvador Allende se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 10.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Salvador Allende à Longvic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Salvador Allende est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
